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去年11月26日,北京城建以9.4亿元竞得北京市大兴区采育镇区01-0119地块R2二类居住用地国有建设用地使用权,销售均价不超过31136元/平方米,且最高销售单价不得超过32693元/平方米。而在同一天,大兴采育还成交了另一限竞房地块——01-0128A地块,由北京住总房地产开发有限公司(以下简称“住总”)经过57轮激烈争夺,以17.7亿元,自持2%的比例拿下,溢价率高达49.3%,成交楼面价19245.41元/平方米。限定均价31136元/平方米,最高限价32693元/平方米。据了解,目前采育共有三个新房项目,皆为低密别墅产品。目前香港四大开发商恒基地产、新鸿基地产、长江实业、新世界发展在新界坐拥1.045亿平方尺农地(约1000公顷),仅恒基地产就拥有4590万平方尺农地储备尚未开发。

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